Importancia durante el proceso de internacionalización de las empresas constructoras
El proceso de internacionalización de la economía colombiana que abrió nuestro mercado inmobiliario a competidores internacionales, pero que también otorgó oportunidades a nuestras empresas en otros países, exige un nuevo enfoque para el sector de la construcción en la que las finanzas sea el hilo conductor durante la planeación, ejecución y control de cada una de las actividades de inversión, financiamiento y operación en los proyectos de obras civiles y de construcción.
Lo anterior implica que el arquitecto, el ingeniero, el administrador o el inversionista, quien participa en una actividad económica donde existen complejidades financieras, deben contar con ciertas habilidades, destrezas y competencias que les permitan entre otras cosas, comprender el impacto directo que tiene el componente financiero, en el resultado de cada proyecto y en el futuro de la empresa, con el propósito de tomar las mejores decisiones e interactuar con clientes, proveedores y con los establecimientos de crédito de manera eficiente, oportuna y adecuada.
Hoy, más que nunca, el conocimiento financiero integral, articulado y apoyado en la tecnología es determinante en el ejercicio profesional y en particular en el sector de obras civiles y de la construcción, por la complejidad y la multiplicidad de actividades.
El constructor moderno debe ser un profesional íntegro, con capacidad para analizar e interpretar la planeación, la operación y el control financieros de su empresa y de sus proyectos, día a día, apoyado en un conocimiento sólido a partir de la comprensión clara de la Matriz financiera que genera los Flujos de efectivo de todo proyecto y la articulación de las herramientas financieras que se utilizan para su estimación, registro y análisis.
Es decir, Inversionistas, Gerentes y Directores financieros, Ingenieros Civiles y Arquitectos, vinculados con la actividad constructora, mejorarán de manera significativa el desempeño financiero de sus proyectos si adquieren nociones de: Costos, Presupuestos, Programación, Flujos de Caja, Ajustes por Inflación y Tipo de Cambio, Matemática financiera, Evaluación Financiera, Contabilidades Presupuestal, de Costos, Financiera y Análisis Financiero.